Exclusivité
PONTCHARRA 38530
Murs commerciaux/Local loué à vendre PONTCHARRA (38)
-
superficie
48 m2
Local commercial
130 000€
Présentation du Local professionnel : Local commercial à vendre à PONTCHARRA
SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ À VENDRE - PONTCHARRA (38530)
Situé à Pontcharra, ce local commercial actuellement exploité en magasin de vêtements représente une excellente opportunité d’investissement avec revenu locatif sécurisé.
Caractéristiques principales :
- Local commercial en activité
- Bail commercial 3/6/9
- Locataire en place
Conditions du bail :
- Durée : 9 années entières et consécutives
- Début du bail : 1er novembre 2024
- Fin du bail : 31 octobre 2033
Données financières :
Loyer mensuel hors charges : 600 €
Charges annuelles de copropriété : 1 350 €
Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable, avec une visibilité à long terme grâce à un bail sécurisé.
Atouts :
- Centre-ville
- Revenus immédiats
- Bail récent
- Activité en place
- Rentabilité assurée jusqu'en 2033
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1335€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf.951076
Situé à Pontcharra, ce local commercial actuellement exploité en magasin de vêtements représente une excellente opportunité d’investissement avec revenu locatif sécurisé.
Caractéristiques principales :
- Local commercial en activité
- Bail commercial 3/6/9
- Locataire en place
Conditions du bail :
- Durée : 9 années entières et consécutives
- Début du bail : 1er novembre 2024
- Fin du bail : 31 octobre 2033
Données financières :
Loyer mensuel hors charges : 600 €
Charges annuelles de copropriété : 1 350 €
Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable, avec une visibilité à long terme grâce à un bail sécurisé.
Atouts :
- Centre-ville
- Revenus immédiats
- Bail récent
- Activité en place
- Rentabilité assurée jusqu'en 2033
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1335€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf.951076
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 130 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à PONTCHARRA
38530 PONTCHARRA
Caractéristiques du bien :
| 340 930 795 620 | |
| 1 | |
| 48 m² | |
| 48,33 m² |
| 130 000 € |
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