Exclusivité
CHAMOUX SUR GELON 73390
Nouvelle maison pour une nouvelle vie ! En vente à CHAMOUX SUR GELON (73), porte de la Maurienne
-
salles de bain
1
-
superficie
172 m2
-
chambres
3
-
terrain
1748 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHAMOUX SUR GELON
Au fond de vous, vous le savez. Votre logement actuel est devenu étriqué… plus assez grand pour toute la famille, pour être à l’aise, pour accueillir, ranger, stocker… Trop petit, dehors aussi, pour permettre aux enfants et aux animaux de jouer et de se dépenser…
Mais vous pouvez changer tout cela !
Entre Montmélian, La Rochette et Albertville, aux portes de la Vallée de la Maurienne, entre ville et campagne, Chamoux-sur-Gelon abrite cette propriété de charme proposant :
Une habitation de 171 m²
Une cour d’entrée fermée en partie végétalisée
Plusieurs stationnements pour se garer
Un beau jardin arboré et coloré entièrement clôturé
Et… différents espaces à exploiter !
A l’intérieur de la maison, créée à l’étage en 2003, cuisine, salon et séjour composent une pièce de vie spacieuse (66 m²) et chaleureuse, donnant à l’ouest sur une terrasse couverte de 40 m². Un accès direct sur le jardin au sud pourrait être envisagé.
Ici, la connexion à la Nature est immédiate et spontanée ; on respire, on prend le temps.
Les volumes, les matériaux et les couleurs incitent à ralentir… invitent à la flânerie, aux moments de partage en famille et entre amis, dedans, ou dehors… chacun trouvera sa place et son rythme. L’apaisement et le calme sont permanents.
La partie nuit, elle est composée de 3 chambres de 17, 19 et 20 m², donnant sur le jardin ou sur l’Arclusaz.
Classée D sur le plan énergétique, le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par un imposant et magnifique poêle.
Le reste est à imaginer, transformer, (re)penser… entre atelier / garage, combles et autres planchers à aménager…
Exemples virtuels sur les 18ème et 19ème photos.
– Annonce rédigée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf.940745
Mais vous pouvez changer tout cela !
Entre Montmélian, La Rochette et Albertville, aux portes de la Vallée de la Maurienne, entre ville et campagne, Chamoux-sur-Gelon abrite cette propriété de charme proposant :
Une habitation de 171 m²
Une cour d’entrée fermée en partie végétalisée
Plusieurs stationnements pour se garer
Un beau jardin arboré et coloré entièrement clôturé
Et… différents espaces à exploiter !
A l’intérieur de la maison, créée à l’étage en 2003, cuisine, salon et séjour composent une pièce de vie spacieuse (66 m²) et chaleureuse, donnant à l’ouest sur une terrasse couverte de 40 m². Un accès direct sur le jardin au sud pourrait être envisagé.
Ici, la connexion à la Nature est immédiate et spontanée ; on respire, on prend le temps.
Les volumes, les matériaux et les couleurs incitent à ralentir… invitent à la flânerie, aux moments de partage en famille et entre amis, dedans, ou dehors… chacun trouvera sa place et son rythme. L’apaisement et le calme sont permanents.
La partie nuit, elle est composée de 3 chambres de 17, 19 et 20 m², donnant sur le jardin ou sur l’Arclusaz.
Classée D sur le plan énergétique, le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par un imposant et magnifique poêle.
Le reste est à imaginer, transformer, (re)penser… entre atelier / garage, combles et autres planchers à aménager…
Exemples virtuels sur les 18ème et 19ème photos.
– Annonce rédigée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf.940745
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 465 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 172 m2 à vendre à CHAMOUX SUR GELON
73390 CHAMOUX SUR GELON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 355 096 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 172 m² | |
| 1 748 m² | |
| 1 | |
| 2003 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui |
| 465 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2000 € et 2780 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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