T3 en vente à Grenoble (38), résidence sécurisée, ascenseur, terrasse, cave, garage

Et si c'était là que vous écriviez la prochaine page de votre histoire personnelle, au coeur de la Capitale des Alpes ?

Bienvenue à l'Espace Renaissance, ancien site de l'usine Lustucru, devenu aujourd'hui l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble, pour son calme, sa tranquillité... et sa vue !
Au 6ème et avant-dernier étage - avec ascenseur - d'une copropriété sécurisée et entretenue située près du parc Paul Valérien Perrin et de la clinique mutualiste, vous vous réveillerez face à la Chartreuse - Néron, Monts Rachais, St-Eynard, Chamechaude - et profiterez de vos journées et soirées en admirant le Vercors, et notamment Le Moucherotte !
Dans cet immeuble de 2005, à proximité immédiate du Boulevard Joseph Vallier, du Cours Jean Jaurès et du Pont de Catane / A480, sans en avoir les nuisances, vous bénéficierez d'un parking collectif fermé gratuit (stationnement libre), en plus d'un grand garage privatif de 16 m² situé en sous-sol.
L'appartement, de 66 m², agréable et lumineux, propose 2 belles chambres, au nord, avec placard mural dans chacune, et un vaste salon séjour - équipé d'une climatisation réversible - ouvert sur la cuisine, et une terrasse orientée à l'ouest sans vis-à-vis.
Rafraîchi au cours des dernières années et entretenu avec soin, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Une cave, également en sous-sol, complète l'ensemble.

🐈‍⬛ Séjour ouvert
🏔️ Terrasse de 9,6 m²
🌍 DPE : C
🌡️ Chauffage urbain, réseau urbain, 100% individuel
🚗 Garage privatif (16 m²), parking fermé
🏢 Résidence sécurisée
🪟 Double vitrage, volets motorisés
🍼 Crèche à quelques mètres
🚗 Proximité Pont de Catane / A480
🚆 Tram à 300 m, gare à moins d'1,5 Km

– Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf.956189