Maison à vendre 8 pièces PONTCHARRA (38)

Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ?

Entre Chambéry et Grenoble, cette propriété de 205 m² édifiée entre 2018 et 2020 incarne une vision moderne de l’habitat : lignes épurées, volumes généreux, matériaux de qualité, performances énergétiques de haut niveau.

Dès l’entrée, la vie dans la maison s’organise naturellement : séjour / salle à manger, salon et cuisine composent un vaste ensemble entièrement ouvert où chaque espace complète l’autre, prolongé par une véranda construite en 2025, puis le jardin. Il est également possible de créer une chambre à ce niveau, en plus du bureau et de la grande salle d'eau.
La lumière, les volumes et l’agencement créent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine.
A l’étage, cinq chambres offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille.

À l’extérieur, le terrain de plus de 750 m² prolonge l’expérience : jardin, terrasse, projets paysagers, piscine… tout reste à imaginer, selon vos envies.
Plusieurs places de stationnement bordent la propriété, en plus du garage de 21 m².

Pour votre confort, en toutes saisons, une pompe à chaleur réversible air/eau, assure à la fois le chauffage et le rafraîchissement par un système de câbles au sol garantissant une température homogène toute l’année, et un coût faible et maîtrisé (50€ par mois pour l'électricité).

Idéalement située au cœur de la commune, vous profitez d’un accès rapide à l’ensemble des infrastructures, services (notamment écoles) et commerces, pour un quotidien facilité.

Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : conception récente, isolation optimale, équipements optimisés. Un bien rare, alliant esthétique, confort et efficacité énergétique.
Alors si vos valises sont prêtes, il ne vous reste qu’à les poser.

🚗 Proximité de toutes les commodités, de la gare et des axes routiers
🛌🏻 5 chambres + possibilité d'1 en RDJ
📺 Grand séjour
💒 Garage
💰 DPE : A
🔥 PAC + chauffe-eau thermodynamique
🏡 VMC double flux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf.951357